〖壹〗 、测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的 、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免） 。
〖贰〗、四川南充二手房交易税费有哪些？契税：现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3 营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低 ，按评估价 。
〖叁〗 、按43万算 ，过户税费约为36000元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
〖壹〗、南充10万左右的二手房资源较少 ，不过在司法拍卖渠道有符合费用要求的房源 。蓬安县徐家镇九龙街7楼的住宅正在变卖，售价2704万元 。
〖贰〗 、南充市新川北医学院周边二手房三室两厅电梯公寓的费用和楼层情况会因多种因素而有所不同。一般来说 ，楼层方面 ，中间楼层相对比较受欢迎，比如10到20层左右 。较低楼层可能存在采光不足等问题 ，较高楼层视野较好但可能存在电梯等待时间长等情况 。费用上 ，每平米大概在7000元到12000元不等。
〖叁〗 、一般来说，南充市区较为普通地段、面积五六十平米的二手房 ，每月租金大概在1000-1500元左右 。比如在一些老城区相对位置没那么核心的区域 。如果房屋面积稍大 ，七八十平米，租金可能在1500-2000元。像靠近一些普通商业中心周边的二手房 。
〖肆〗 、南充市川北医学院周边部分三室两厅电梯公寓二手房的楼层多为中层 ，总价在28万 - 30万左右 。以下是各小区的具体情况：阳光凤栖澜湾：面积82㎡ ，中层电梯房，总价28万，单价3415元/㎡ ，小区环境良好。东岸十九座：面积98㎡ ，中层电梯房，总价269万 ，单价2928元/㎡ ，位于安汉广场旁 。
〖壹〗 、高坪东方世界是否值得购买，取决于个人的购房需求和偏好 。以下是对该小区的一些详细分析：地理位置与交通：高坪东方世界位于四川省南充市高坪区松林路 ，地理位置相对优越。周边覆盖有多条公交线路 ，交通较为便利。此外，小区邻近王府井购物中心等高坪区的主要商业设施 ，以及高坪小学、中学等教育资源 ，生活配套较为完善 。
〖贰〗 、高坪东方世界社区的开发商是南充东方花园酒店有限公司 。该小区位于南充市高坪区江东新区板块，竣工于2012年。小区规模较大 ，一共有36栋楼 ，总户数达2042户，容积率为8，户型面积区间在80㎡到234㎡左右 ，涵盖2居室到4居室 。在小区环境方面 ，植被覆盖面积较大，绿化率约为41% 。
〖叁〗 、东方世界社区位于高坪区松林路38号 ，总建筑面积约20万平方米 ，规划住宅2000余户，绿化率高达40.9%。该小区以高绿化率和完善的社区配套为特色 ，居住环境优良 ，是区域内典型的生态型住宅社区 。信智城项目占地两百余亩，分三期开发 ，其中一二期已交付使用 。
值得。地理位置优越：高坪区是南充市的核心商务中心 ，东华源是该区域内的一个繁华地段 。附近有多个商业中心、购物中心、医院和学校，生活便利 。基础设施完善：高坪区的交通设施较为发达 ，交通便利 ，区域内的市政设施 、供水供电等基础设施非常完善，居住舒适度高。
松江润峰苑（爱丁堡润峰苑）二手房是否值得购买需结合个人需求综合判断，总体而言 ，若注重居住品质与配套且接受自驾/公交出行 ，性价比较高；若依赖地铁或对噪音敏感，需谨慎选取 。
番禺东华花园四期二手房拥有70年的产权 ，建筑类型为塔楼 ，绿化率高达30.0%，容积率为8 ，这些因素使得该小区成为一个值得考虑的居住选取 。 该房源是业主的唯一住房 ，因此税费较少。小区环境安静，远离噪音 ，位于中层 ，视野开阔，格局方正 ，采光充足 ，具有较高的性价比。
二手房推荐：樱花语：环境不错，小高层，值得考虑 。云大附属会展学校 划片范围：山海湾对应楼盘 。二手房推荐：山海湾8号：市场上的top豪宅产品 ，也有小户型 ，追求性价比可考虑二手。
〖壹〗 、一般来说，南充市区较为普通地段、面积五六十平米的二手房 ，每月租金大概在1000-1500元左右 。比如在一些老城区相对位置没那么核心的区域 。如果房屋面积稍大 ，七八十平米，租金可能在1500-2000元。像靠近一些普通商业中心周边的二手房 。地段较好的区域 ，如顺庆区的繁华地段 ，五六十平米的房子租金能达到1500-2500元 。
〖贰〗 、南充二手房出租费用因区域和房型不同存在差异，整体费用范围大致在每月499元至666元之间 ，具体需结合房屋位置 、面积及户型综合判断。区域差异对费用的影响南充不同行政区的二手房出租费用存在明显分化 。以顺庆区和嘉陵区为例 ，顺庆区作为主城区，商业配套成熟、交通便利 ，整体租金水平相对较高 。
〖叁〗 、费用上 ，每平米大概在7000元到12000元不等。如果房屋装修较好 、配套设施完善，或者所在楼栋位置优越、周边环境佳等，费用会相对偏高 。靠近学校且房龄较新 、户型方正 、小区物业服务好的三室两厅电梯公寓费用通常也会更可观 。
〖肆〗、南充市川北医学院周边部分三室两厅电梯公寓二手房的楼层多为中层 ，总价在28万 - 30万左右。以下是各小区的具体情况：阳光凤栖澜湾：面积82㎡ ，中层电梯房，总价28万 ，单价3415元/㎡ ，小区环境良好。东岸十九座：面积98㎡，中层电梯房 ，总价269万 ，单价2928元/㎡，位于安汉广场旁 。
〖伍〗 、南充10万左右的二手房资源较少 ，不过在司法拍卖渠道有符合费用要求的房源 。蓬安县徐家镇九龙街7楼的住宅正在变卖 ，售价2704万元。
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